北九州市小倉北区　賃貸マンション　関谷木町２ビル　アイレックス

アイレックスの植栽

左の写真：玄関を道路拡張工事中の北西の歩道から見る。ツツジの花が咲いている。屋根の下になる範囲のツツジが枯れたので、水仙を追加したのだが、これも育たない所があるようだ。屋根の雨からの樋の水があるのだから、これを、うまく、分配できないものか、検討したい。なお、ここの中央部には、大きく育つ落葉樹(シャラ、ヤマボウシ、エゴノキなど)や竹などを追加したい。(2005.5.27)
右の写真：北東のクロガネモチは、強い剪定（工事中のビルの写真を参照）にも枯れず、新しい枝が茂りつつある。古い葉が4-5月までに落ちて、新緑になった。東側のツツジの開花が、玄関先のツツジと比べると、遅い。水仙は、冬に少し咲いたが、5月には、葉が弱ってきた。(2005.5.27)
左の写真：クロガネモチの間の日本水仙が、2年目にして、ようやく半数近く咲きつつある。(2006.1.14)

アイレックスの立地条件

(住所　小倉北区木町２丁目７番２号) 国道3号線の木町交番前交差点から南東に50m、JR九州南小倉駅から北東に300m（徒歩で数分）、南東側にある北九州都市高速の紫川ランプから車で数分です。250m以内に、スーパーとみやま・小倉木町郵便局・木町交番・小倉北消防団第8分団・外科胃腸科/内科/整形外科/歯科/産婦人科/小児科/眼科などの医院があります。(2010.3.10更新）

福岡県北九州市小倉北区木町２丁目の周辺地図

　ビルの位置は、このYahoo!JAPAN地図で、中央にある青い吹きだしの先になります。あるいは、住宅地図でいつもNAVIの地図サイトの青色のここ＋中心点です。国道3号線の木町交番前交差点から南に伸びる拡張された道路が、山田緑地の入口近くまで開通しています。(2010.3.10更新）

南側から、拡張中の道路などを見る

南側から、南西方向（拡張中の道路などの西側）-JR九州南小倉駅の方角を見る

2-7階の平面図(東側）

建物等の保守

2016年5月エレベータの経年劣化による部品交換(ベルト、バッテリー、位置検出器等）工事を行いました。

2015年6月駐車場の照明器具等をLEDに交換しました。

2015年4月落雷による自動火災報知設備の故障を修理しました。

2014年11月地上デジタル化に伴い、ビルによる電波障害が解消したので、その対策設備を撤去しました。

2014年8月大きく枝が伸びていた、北東にある2本のナノミの剪定をしました。

2005年1月ＮＴＴ西日本のＢフレッツサービス設備を設置しました。

2004年9月ガス置台の横の壁面が少しだが焦げるケースがあった。ステンレス板を張ることにしました。

企画・建設、融資等

　企画・建設は、（株）喜多建設　喜多栄福岡県北九州市小倉北区片野新町１－１－３４による）。設計は、東政敏建築事務所・大建企画設計共同企業体。

　建設資金は、住宅金融公庫ファミリー賃貸住宅融資で、(財)住宅改良開発公社の公社共同事業（建設譲渡事業）による。
　この融資の借り換えを複数の金融機関からご提案をいただき、ありがとうございました。その結果、西日本シティ銀行(北九州営業部)の変動金利へ借換えました。(2010.8.12追加)

工事中ビルの写真

　北西(木町交番前）から見る。建物が東西に長く、バルコニーは南向きになっています。バルコニーと反対側の通路は、北向です。
この写真は、2002年10月18日(金曜日）の午後、道路を挟んで木町交番から、工事中のシートがあるビルの北面と西面を撮りました。（注）ナノミは、ビル左側のエレベータと非常階段の左側に見えています。

　ビルの名前　アイレックス ILex＜クロガネモチ(ナノミ）の属名＞は、このビルの敷地の北東隅に残した、2本のナノミから付けました。３階の天井辺りまでの高さです。

赤い実を付けた2本のナノミを北東部から見上げる(2002.10.18)

剪定後のナノミを北東部から見上げる(2002.11.08)。
　可哀想なくらいに、強く枝や葉を剪定してある。これでも枯れないで、また、枝葉を伸ばしている。やがて、剪定前のように、秋には、びっしりと赤い実がなるだろう。この2本のナノミの根元には、2003年秋、水仙を植えた。３－４年経てば、水仙もにぎやかに咲くだろう。(2005.2.25）。
　2005年5月と2006年1月の写真は、このページ先頭の部分に追加した。(2006.1.14)

家賃、共益費、駐車場代、敷金など

2LDK(51.3㎡)の月額家賃は64,000円(２階の中央部）から67,000円（東の3-7階）で、最も数の多い家賃は65,000円です。
共益費等4400円/月。
月当たりの駐車場代は普通車用屋外9000円で屋内11,000円、屋外の軽自動車用は、8.000円。
入居契約時の敷金は、家賃の3か月分。（2010.3.10現在）